Bebauungspläne spielen eine zentrale Rolle für die Entwicklung jeder Gemeinde. In vielen Fällen ist die Aufstellung von örtlichen Bauleitplänen allerdings politisch umkämpft. Die Vorstellungen, wie sich die Kommune langfristig entwickeln sollte, gehen dabei häufig weit auseinander. Für Immobilieneigentümer und -investoren kann die Bauleitplanung wertvolle Chancen eröffnen – oder auch verschließen.

Bauleitplanung: Das müssen Kommunen beachten

Kommunen haben grundsätzlich großen Gestaltungsspielraum für die Bauleitplanung.